信件编号	6710	类型	领导信箱	提交日期	2023-04-18
标题	颐和明郡
内容	领导你好，我是颐和明郡业主，现将有关问题反应如下：颐和明郡小区*号楼*单元1楼将住宅转变为经商性用房，在其房屋内开办超市，并未经有利害关系的业主一致同意，也没有相关纸质协议。经物业多次劝阻无果。根据民法典第二百七十九条《业主将住宅转变为经营性用房应当遵循的规定》中业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。应依照《物权法》第77条关于业主改变住宅用途的规定处理。
回复人	自然资源和规划局	回复日期	2023-04-20
答复内容	经执法人员调查，颐和明郡9号楼3单元102室外立面与审批图纸不一致，随即约谈项目负责人，责令其限期整改至与审批图纸一致。